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南通崇川区通盛大道西、国胜路北地块基本信息地块编号:R19026地

简介: 南通崇川区一、通盛大道西、国胜路北地块基本信息地块编号:R19026地块位置:位于通盛大道西、国胜路北土地用途:城镇住宅用地出让面积:131878.25㎡(197.82亩)容积率:>1.73且<2.03(上限以建筑面积

今天(12月27日)上午,南通崇川区出让1宗宅地,地块编号为R19026,位于通盛大道西、国胜路北,仅自由报价阶段1轮报价,最终由南通天山置业有限公司以底价106689.5万元竞得,成交楼面价3998.5元/㎡,溢价率0%。

南通崇川区一、通盛大道西、国胜路北地块基本信息地块编号:R19026地块位置:位于通盛大道西、国胜路北土地用途:城镇住宅用地出让面积:131878.25㎡(197.82亩)容积率:>1.73且<2.03(上限以建筑面积为准)建筑面积:266825㎡建筑密度:≤17%绿地率:≥35%建筑高度:<60米起始价:106689.5万元起始楼面价:3998.5元/㎡竞买保证金:21400万元通盛大道西、国胜路北地块二、通盛大道西、国胜路北地块出让要求1.地块竞买人须为具有房地产开发资质二级以上(含暂定二级)的南通市及外地企业(外地企业须有开发建设保障性限价房业绩)。

2.地块住宅单元总套数不少于2272套,其中套型建筑面积90㎡及以下的住宅套数不少于728套。

3.所建保障性限价房须全部移交崇川区全部用于安置户,由崇川区人民与竞得人按11000元/㎡结算,安置房的限定价、核定价和车库、阁楼的最高控制价及超过面积商品房价格由崇川区根据补偿标准、安置房的区位等因素予以测算,并与市发改委、市住房和城乡建设局会商后实施结算。

4.为解决该小区保障性限价房高层住宅电梯的日常使用及维护费用,由区按每台电梯配套70平方米商业用房的标准,优先购买该地块内的商业用房,购买价格按1750元/㎡结算。

区本着“沿路、上下统一、相对集中”的原则,优先选择商业用房,未经区认定,竞得人不得擅自提前销售商业用房。

通盛大道西、国胜路北地块三、通盛大道西、国胜路北地块周边配套1.地块位于南通观音山片区,距离最近轨道线最近轨道站点(2号线南通东站站)1801米。

4.地块周边有观音山菜市场、世纪宜家超市等商业配套。


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